宅基地确权后能过户给子女吗?电铬铁
这些年来,农村的宅基地变得越来越值钱,很多农转非户口的人还是有想把户口迁回老家的想法,越往后越难迁,因此很多老人想在宅基地确权后就想过户给自家子女,但这样可以吗?过户的要求是什么?想了解的朋友可以看看下文。
一、宅基地确权后能过户给子女吗?
一般来说,宅基地确权后可以过户给子女,但是必须满足以下几个条件:
1、变更后的户主必须是本村集体组织成员。现在很多农村人在城镇中工作和生活,一般在城里买了房子之后,会将自己的户口迁出去,同时大学生上学户口也会自动迁出,在这种情况下要是户口没有迁回来是不能申请户主的。而只有是村集体的常住人口,才能有申请户主的请求。
2、户主是父母,但是子女想将户名变更到自己的名下的,必须家庭内部成员提前协商处理好,没有产生异议和分歧。
3、变更后的户主一定要具备自主的行事能力,不能有精神方面的疾病,这样才能确保新户主具有一定的民事自主能力,从而保障户口对对宅基地的控制权和使用权,发挥宅基地的最大功效。
4、转让要符合法律法规,不能违背法律流程。对于那些因为宅基地的置换问题,村民之间对承包地的互换方式,要依照相关的法律流程进行行事,不能私下进行协商,必须事先征得村集体的同意,确定没有宅基地的权属纠纷行为后方可进行申胶片相机请。
二、宅基地确权过户的要求
1、变更的书面申请。首先需要填写户主变更申请书,并拿上相关的宅基地使用证书和其他相关资料,到乡镇宅基地管理部门进行申请。
2、符合相关的法律流程情况,经过县级有关部门审批后就可以进行办理。
3、办理之后村民可领取到全新的宅基地使用经营证,同时户主的名字将会变成为新的申请人,同时也有变更标签。
好啦,今天小编要给大家分享的内容就先到这里了,一般来说,宅基地确权后如果满足上面的几个条件,还是可以过户给子女通信电源的,希望本文能帮助到大家。
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