楼市调控新政不会超出新国八条范围红柄木犀北方荚蒾矢车菊边界木矮翠雀花

2022-09-09

楼市调控新政不会超出新国八条范围

在16省市楼市督查结束后，调控主管部门对于楼市的研判以及楼市调控政矮大戟策走向，一时成为绿独子藤各方关注的焦点。近日来相关部委及其负责人对于楼市调控的密集表态，成为楼市调控“风向标”。业界注意到，差别税收、房贷及推进房产税试点，成为预判下一步楼市调控政策走向的关键词。

谢旭人：稳步推进房产税改革试点

财政部部长谢旭人29日表示，要严格实施差别化住房税收政策，加强交易环节和持有环节相关税收征管，抑制投机投资性购房需求。同时，他还重申，将稳步推进个人住房房产税改革试点。

截至7月底，中央财政已下达保障性安居工程建设补助资金1953亿元人民币，比去年实际下达数增加240亿元；城镇保障性安居工程已开工580万套，开工率77.8%，基本建成360万套。

央行：下半年严格实行差别化住房信贷政策

央行有关部门日前表示，下一阶段要严格实施差别化以其良好的韧性和拉伸强度而闻名住房信贷政策，抑制投机投资性购房需求。

央行强调，下一阶段要加大对银行业、证券业、以及跨市场、跨机构的交叉性业务风险的排查，摸清具有融资功能的非金融机构、民间借贷和实体经济将被没收背法所得等方面的风险隐患；全力推进利率统计综合试点，继续贯彻落实稳健货币政策，大力支持实体经济发展，加大差别存款准备金动态调整机制的参数调整和动态指导。

国家发改委主任张平：下半年将采取措施防止房价反弹

国家发改委主任张平同日向全国人大常委会作报告时指出，下半年弩刀箭竹要稳定房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性需求，切实增加普通商品住房特别是中小套型住房供应，防止房价反弹；加强舆论引导，稳定市场预期，避免不实信息炒作误导。

张平表示，下半年将扎实推进保障性安居工程建设，积极拓宽筹资渠道，加快用地审批和供应，确保高质量完成全年建设任务。加快建立健全房地产市场调控的长效机制和政策体系。

住建部官员：楼大家都有所了解市新政不会超出新国八条范围

住建部政策研究中心副主任王珏林表示，如出楼市新政不会超出“新国八条”范围。他认为，在当前的政策敏感期，只要严格落实“新国八条”的要求，就能基本达到稳定市场的效果。未来政策的导向也将以“新国八条”为主要依据。如果再出台新政，也不会越出这个范围。

最近不少城市推出一些“小动作”，这是根据局部利益做出的调整，没有从大局的角度考虑。别看这些“小动作”不会影响到更多的城市，但会影响政策预期。

现在是政策的敏感期，要保证房地产市场稳定发展，首先要稳定政策。未来政策的导向还是主要依据“新国八条”，落实好“新国八条”的要求。同时也要稳定房价，房地产的消费预期不要太集中，否则很容易把房价抬上去。实际上，只要大家把政策和形势分析清楚，理性地看待市场和房价，市场就能保持稳定。

来源：中国

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